Como provar o seu rendimento para arrendar em Portugal

O que os senhorios aceitam como prova

Mais frequentemente: os seus últimos três recibos de vencimento, a sua declaração de IRS mais recente (a declaração anual de rendimentos), ou vários meses de extratos bancários que mostrem entradas regulares de dinheiro. Um contrato de trabalho assinado ajuda, sobretudo se começou agora um emprego. Comprovativos de pensão e um contrato de trabalho remoto também contam.

De quanto rendimento precisa

Não há um mínimo legal, mas uma regra prática muito usada é que a renda deve rondar um terço do seu rendimento líquido mensal. Se ultrapassa isso confortavelmente, diga-o de forma clara e logo à partida — tranquiliza um proprietário muito mais do que qualquer dose de entusiasmo.

Se o seu rendimento é do estrangeiro

O rendimento estrangeiro conta. Um extrato bancário prova rendimento real e pagamentos reais, independentemente do país onde está o seu banco — não precisa de histórico financeiro português, e não existe aqui esse sistema de crédito para ninguém. O que importa é que o dinheiro seja visível e regular.

Se o seu rendimento é variável ou por conta própria

Mostre mais meses, não menos. Vários meses de extratos permitem a um proprietário ver o padrão por trás de um rendimento irregular — abordamos o caso do trabalho por conta própria, os recibos verdes e os vários clientes, num guia dedicado.

Uma coisa a ponderar: raramente precisa de entregar uma visão linha a linha das suas finanças. O que um proprietário realmente precisa é da confirmação de que tem capacidade para pagar a renda e de que paga a tempo, não de todo o seu histórico de transações.